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Portalinmobiliario.com, 24/11/2015
Precios de venta de departamentos usados suben sobre los dos dígitos en Concepción
Un 14% de alza han experimentado este tipo de viviendas durante el tercer trimestre de 2015 comparado con igual periodo del año anterior. En lo que respecta a los arriendos, se mantienen sin variación de un año a otro.
Los precios de los departamentos en venta en Concepción evidenciaron un alza de 14% durante el tercer trimestre de 2015 comparado con igual periodo del año anterior, pasando de un valor de UF 36 a los UF 41,2 por metro cuadrado, dentro de las principales comunas del sur de Chile le siguen Temuco (9%), San Pedro de la Paz (3%) y Puerto Montt (1%), de acuerdo al informe de Precios de Venta y Arriendo elaborado trimestralmente por Portalinmobiliario.com.
De todas maneras si se compara con otras ciudades del sur del país, es Concepción la que cuenta con el valor más elevado, seguida de Temuco (UF 37,5), San Pedro de la Paz (UF 36,4) y Puerto Montt (UF 35,7).
Estas alzas estarían impulsadas por la fuerte demanda que se ha observado durante el último año por efectos de la reforma tributaria que incorporará IVA en la venta de viviendas a partir del año 2015. Lo que se hace evidente sobre todo al revisar la evolución de precios durante el último trimestre (+8% en relación al trimestre anterior).
De todas maneras si se compara con otras ciudades del sur del país, es Concepción la que cuenta con el valor más elevado, seguida de Temuco (UF 37,5), San Pedro de la Paz (UF 36,4) y Puerto Montt (UF 35,7).
Estas alzas estarían impulsadas por la fuerte demanda que se ha observado durante el último año por efectos de la reforma tributaria que incorporará IVA en la venta de viviendas a partir del año 2015. Lo que se hace evidente sobre todo al revisar la evolución de precios durante el último trimestre (+8% en relación al trimestre anterior).
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| COMPORTAMIENTO. Las alzas estarían impulsadas por la fuerte demanda que se ha observado durante el último año por efectos de la reforma tributaria que incorporará IVA en la venta de viviendas a partir del año 2015. |
| Fuente: Portalinmobiliario.com. |
En lo que respecta a los arriendos, estos valores se mantienen en el mismo nivel de un año a otro de acuerdo al mismo informe, ubicándose en UF 0,20 por metro cuadrado. Esta tendencia sería similar a lo que ha estado ocurriendo en el resto del país. En Puerto Montt el valor se ubicó en UF 0,20, le sigue Temuco UF 0,19 y San Pedro de la Paz UF 0,17.
Actualmente, el valor mensual de arriendo de un departamento con una superficie de 60 m² se ubica en $ 310.000, mientras que una casa de 130 m² en $ 590.000.
Mercado de casas
En referente al mercado de casas, se observó que Concepción mantiene su liderazgo en los valores de venta y lo mismo en lo que atañe a los arriendos.
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