29 mar 2018
LEY
Registro Nacional de Corredores de Propiedades
LEY
https://www.portalinmobiliario.com/diario/noticia.asp?NoticiaID=23636&utm_source=emBlue&utm_medium=email&utm_campaign=NL%20Corredores&utm_content=NL_Corredores_Mar--Conoce%20todo%20sobre%20el%20Registro%20Nacional%20de%20Corredores,%20Reforma%20Tributaria%20y%20m%C3%A1s&utm_term=Pin%20Corredor%202017--7--none--50-60--ENVIO%20SIMPLE&embtrk=7i3g-R-ai:ar46-R-5c4ip6-R-8d6hkb
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Número de boletín 10.391-03
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22 ene 2018
PRECIOS
2017: Desaceleración y repunte en el precio de las propiedades
https://www.portalinmobiliario.com/diario/noticia.asp?NoticiaID=23564Así lo evidenció el “Informe Trimestral del Mercado de Viviendas” realizado por el área de Research de Mercado Libre Clasificados LatAm.
Aunque el primer semestre de 2017 comenzó con una desaceleración del crecimiento de precios -continuando la tendencia de años anteriores de crecimientos anuales cada vez más moderados- durante el segundo semestre se logró recuperar mostrando un cambio en la tendencia. Así lo evidenció el “Informe Trimestral del Mercado de Viviendas” realizado por el área de Research de Mercado Libre Clasificados LatAm, que mostró un aumento de 0,5% a 1,8% anual en el mercado de departamentos; y de 2,3% a un 3,7% en el mercado de casas comparando el término del primer semestre con el final del segundo.
En cuanto a los arriendos, el mercado mostró un crecimiento general de las viviendas de un 3,6%, pero al detallar por zonas de la ciudad se observa una disminución de las brechas entre los distintos sectores de la capital, ya que las mayores alzas del valor UF/m² se focalizaron en el sector centro y norte del Gran Santiago y las mayores disminuciones se dieron en el sector oriente.
“Esta situación tiene que ver con la oferta de viviendas, ya que se ve una reducción del número de publicaciones en arriendo en el sector norte (15%) y un menor crecimiento de publicaciones en el sector centro (sólo de 7,8%). Esta tendencia también es posible de observar en el mercado de viviendas nuevas, donde vemos menores opciones de oferta de proyectos. En este sentido en Santiago Centro por ejemplo, se ha reducido la oferta de proyectos cerca de un 10% en uno año y un 41% en los últimos 5 años, debido a las mayores restricciones para construir y la escasez de suelo”, explicó Nicolás Izquierdo, Gerente de Estudios de Mercado Libre Clasificados LatAm. Añade que también estaría relacionada la demanda continua por estos sectores.
Cabe mencionar que el sector centro es el que más ha subido en arriendo de departamentos en el Gran Santiago con un 6,3%. Al comparar con el sector oriente, la diferencia del valor de la UF/m2 se redujo a un 2,5%, mientras que hace 4 años esta diferencia era de un 30%.
En el análisis por comuna, en venta de departamentos San Miguel, Estación Central e Independencia muestran las mayores alzas de precios en términos anuales. Estas alzas podrían en parte explicarse por una alta demanda tanto de futuros moradores como de inversionistas. En casas, Quilicura y San Bernardo fueron las comunas que más crecieron en precios durante el 2017 asociado principalmente a una mejor conectividad que tienen actualmente los vecinos de San Bernardo con el tren, y la futura línea 3 de Metro en el caso de Quilicura, lo que ha levantado mayor interés por habitar en estas zonas. El lado opuesto lo representan Colina y Huechuraba ubicadas en la zona norte de Santiago registrando los menores crecimientos de las comunas analizadas.
En cuanto a los arriendos, el mercado mostró un crecimiento general de las viviendas de un 3,6%, pero al detallar por zonas de la ciudad se observa una disminución de las brechas entre los distintos sectores de la capital, ya que las mayores alzas del valor UF/m² se focalizaron en el sector centro y norte del Gran Santiago y las mayores disminuciones se dieron en el sector oriente.
“Esta situación tiene que ver con la oferta de viviendas, ya que se ve una reducción del número de publicaciones en arriendo en el sector norte (15%) y un menor crecimiento de publicaciones en el sector centro (sólo de 7,8%). Esta tendencia también es posible de observar en el mercado de viviendas nuevas, donde vemos menores opciones de oferta de proyectos. En este sentido en Santiago Centro por ejemplo, se ha reducido la oferta de proyectos cerca de un 10% en uno año y un 41% en los últimos 5 años, debido a las mayores restricciones para construir y la escasez de suelo”, explicó Nicolás Izquierdo, Gerente de Estudios de Mercado Libre Clasificados LatAm. Añade que también estaría relacionada la demanda continua por estos sectores.
Cabe mencionar que el sector centro es el que más ha subido en arriendo de departamentos en el Gran Santiago con un 6,3%. Al comparar con el sector oriente, la diferencia del valor de la UF/m2 se redujo a un 2,5%, mientras que hace 4 años esta diferencia era de un 30%.
En el análisis por comuna, en venta de departamentos San Miguel, Estación Central e Independencia muestran las mayores alzas de precios en términos anuales. Estas alzas podrían en parte explicarse por una alta demanda tanto de futuros moradores como de inversionistas. En casas, Quilicura y San Bernardo fueron las comunas que más crecieron en precios durante el 2017 asociado principalmente a una mejor conectividad que tienen actualmente los vecinos de San Bernardo con el tren, y la futura línea 3 de Metro en el caso de Quilicura, lo que ha levantado mayor interés por habitar en estas zonas. El lado opuesto lo representan Colina y Huechuraba ubicadas en la zona norte de Santiago registrando los menores crecimientos de las comunas analizadas.
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6 ene 2018
30 nov 2017
BREAL
BREAL
http://www.breal.cl/
Renta media mensual de oficinas sube y marca un promedio de 0,48 UF/m²
12.11.2017 El Mercurio
http://www.breal.cl/
Renta media mensual de oficinas sube y marca un promedio de 0,48 UF/m²
12.11.2017 El Mercurio
Análisis de Newmark Grubb Contempora indica que existen señales auspiciosas respecto del mercado de oficinas, pero que deben tomarse con cautela, como una leve mejora en la vacancia y en el valor de los arriendos.
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24 nov 2017
29 oct 2017
POS
MOBILE POS
https://www.transbank.cl/web/productos-y-servicios/soluciones-para-ventas-presenciales#mobile_pos
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=RlBEwAkuXnc&feature=youtu.be
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22 oct 2017
17 sept 2017
REVISAR
Revisar Cursos.-
http://cursodecorredordepropiedades.cl
http://colegioinmobiliario.cl/
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31 ago 2017
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