METRO$$

Inmobiliarias: capturan la mayor plusvalía que genera el Metro, pero tributan muy poco.- 

http://ciperchile.cl/2017/07/26/inmobiliarias-capturan-la-mayor-plusvalia-que-genera-el-metro-pero-tributan-muy-poco/



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90%

Paga solo 10%

http://www.puranoticia.cl/noticias/mundo-inmobiliario/almagro-lanza-innovadora-iniciativa-para-impulsar-la-compra-inmobiliaria/2017-06-12/164735.html


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ARRIENDOS

Subsidio Arriendos

http://beneficios.minvu.gob.cl/llamado-especial-adulto-mayor/


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NIEVE

¿Quieres ir a la nieve? 

Entérate cuánto vale arrendar por noche cerca de Santiago

http://www.portalinmobiliario.com/diario/noticia.asp?noticiaid=23329&utm_campaign=CL_CORREO-DE-NOTICIAS&utm_medium=email&utm_source=CORREO-DE-NOTICIAS&utm_content=NOTI-23329_CN20170621

Los precios diarios más baratos de departamentos se encuentran en Farellones, mientras que los más costoso están en La Parva, según cifras de Portalinmobiliario.com.

Si eres de los que le encanta ir a la nieve las opciones cercanas a Santiago pueden ser una alternativa para que disfrutes junto a tus más cercanos.  Según un estudio elaborado por Portainmobiliario.com que analizó los valores de arriendo entre abril-mayo determinó que el valor diario de departamentos más barato se ubicó en - Farellones $173.173, - El Colorado con un valor de $199.815 y - La Parva en último lugar con un costo de $282.405.  "Cabe destacar que los precios en los centros invernales son bastante variables. Se puede por ejemplo obtener un ahorro importante por noche, arrendando una propiedad por toda la temporada. Hay que considerar que los precios muestran su peak entre junio y julio (vacaciones de invierno) para empezar a descender paulatinamente hasta el cierre de la temporada", señala el Analista de Estudios de Portalinmobiliario.com, Claudio Retamal.- ================================================

CONDOMINIO

Condominio

Comunidad Feliz
https://www.youtube.com/watch?v=dgWuZRw0e6g


https://www.comunidadfeliz.cl/




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ARRIENDO

SUBSIDIO DE ARRIENDO

http://www.portalinmobiliario.com/diario/noticia.asp?noticiaid=23277&utm_campaign=CL_CORREO-DE-NOTICIAS&utm_medium=email&utm_source=CORREO-DE-NOTICIAS&utm_content=NOTI-23277_CN20170524

Desde el 2 de mayo hasta el 31 de julio los adultos mayores de 60 años podrán postular a este beneficio especialmente diseñado para familias vulnerables y de sectores medios.

Un llamado especial para los adultos mayores del país realizó el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para postular al subsidio al arriendo. Frente a los resultados que obtuvo en 2016 este llamado especial para adultos mayores durante noviembre y diciembre de 2016 en las regiones del Libertador Bernardo O’Higgins, Biobío y La Araucanía, este nuevo llamado se abre a todas las regiones del país. 

Quienes quieran postular lo deben hacer en forma presencial en el Serviu de cada región. Cabe recordar que este subsidio de arriendo se trata de un programa que está destinado a las familias de clase media y vulnerables del país. 

Quienes quieran acceder a este beneficio podrán obtener un monto diferenciado lo que dependerá del tramo deL Registro Social de Hogares (RSH) que en determinados caso podría cubrir en hasta el 95% del valor del arriendo de la propiedad. 

¿Cuáles son los requisitos para postular?

1.-El postulante deberá tener más de 60 años al momento de acceder al beneficio o bien cumplirlos durante el año. 

2.-Encontrarse entre el 70% de la población más vulnerable de acuerdo al RSH.

3.- Acreditar un ingreso mínimo equivalente a la pensión asistencial al año 2017 (como base para acreditar ingresos y cálculo del copago)

4.-No es necesario acreditar un ahorro mínimo. 

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ABOGADOS

ABOGADOS
http://rywa.cl/


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CONCE

PORTAL INMOBILIARIO


REUNION 10 NOV 2016
http://www.portalinmobiliario.com/diario/noticia.asp?NoticiaID=23044



LABERINTO DEL PORTAL
http://laberintodelportal.cl/



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PRECIO EN CONCE
http://www.portalinmobiliario.com/diario/noticia.asp?NoticiaID=23267&utm_source=Corredores_CL&utm_campaign=aad7b82bc0-Mailing+Corredores+05_2017&utm_medium=email&utm_term=0_caf1d227b2-aad7b82bc0-246662733

Se recuperan los precios de arriendo en Concepción

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De acuerdo al último estudio elaborado por Portalinmobiliario.com la capital de la VIII Región se sitúa como la segunda con mayor rentabilidad en departamentos y la tercera en casas.

Una leve recuperación en los precios de arriendo en Concepción durante los últimos dos trimestres reveló el último estudio trimestral elaborado por Portalinmobiliario.com. 

Con esto, la comuna se sitúa como la segunda con mayor rentabilidad en departamentos y la tercera en casas, dentro del país.

De acuerdo al informe los valores de arriendo de departamentos se ubicaron en UF 0,18 por metro cuadrado en Chiguayante y San Pedro de la Paz, 

Mientras que en UF 0,21 en Concepción. 

En lo que respecta a las casas, los precios se posicionaron en UF 0,14 en las dos primeras mencionadas 

y en UF 0,17 en la tercera.

El estudio mostró que “los precios de venta de casas y departamentos se mantienen bastante estables desde 2015, principalmente en las comunas con un mercado inmobiliario más consolidado como Concepción y San Pedro de La Paz. 

Esto se relaciona bastante con lo que sucede en Gran Santiago, donde también hemos visto una desaceleración del crecimiento anual de los precios de venta, pero sin producir decrecimientos hasta el momento”, explicó Nicolás Izquierdo, Subgerente de Estudios de Portalinmobiliario.com.

Agregó que las variaciones anuales más altas pueden encontrarse fuera del Gran Concepción como en Chillán y Los Ángeles que cuentan con mercados más incipientes y por lo tanto más susceptible a variaciones producidas por el ingreso de nuevos proyectos inmobiliarios.

Demanda

Respecto a la relación de demanda entre venta y arriendo, se acentúa la diferencia a favor de una mayor cantidad de solicitudes de arriendo que de venta. 

En este sentido, si hasta 2015 la proporción era 

+72% para venta y 

+28% para arriendo, 

hoy en día este panorama ha cambiado de manera importante, siendo un 

+55% para arriendo y un 

+45% para venta.

“Estos cambios en la búsqueda de los usuarios, que el año pasado no se reflejó en alzas de precios en arriendo, ahora sí pueden observarse levemente en los últimos seis meses”, indicó Nicolás Izquierdo, Subgerente de Estudios de Portalinmobiliario.com. 

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PRECIO.RM.m2

Ma.09 de Mayo 2017.-

Departamentos en venta: 

¿Dónde están los precios más bajos?

http://www.portalinmobiliario.com/diario/noticia.asp?noticiaid=23263&utm_campaign=CL_CORREO-DE-NOTICIAS&utm_medium=email&utm_source=CORREO-DE-NOTICIAS&utm_content=NOTI-23263_CN20170510

Precio del m2 DPTOS USADOS.-

El precio de venta de los departamentos usados mostró su menor alza desde el segundo trimestre de 2008, de acuerdo al último informe elaborado por Portalinmobiliario.com. 

Este tipo de viviendas aumentaron su valor en solo 1,3% 

durante el primer trimestre de 2017 

comparado con el mismo periodo del año anterior.

Con esto, los resultados mostraron que los departamentos en la zona oriente aumentaron los precios en un 0,6%, mientras que los de centro un 0,9%, anual. 


Las comunas más baratas
Con estos resultados, el precio de las viviendas en altura 
en el sector oriente se ubicaron en un precio de UF 73,2 por m2, 

mientras que en la zona centro en UF 52xm2. 


Si se analiza por comunas de la RM, con menor precio son 
- La Florida (UF 41,1 m2) 

- San Miguel (UF 44,4 m2) 

- Santiago (UF 52,6 m2)

- Ñuñoa (UF 63,2 m2) y 

- Providencia (UF 73,5 m2) 


Las propiedades de la RM, más costosas fueron 

- Las Condes (UF 75 m2)  

- Lo Barnechea (UF 79,4 m2) 

- Vitacura (UF 79,6 m2) 

Las viviendas en altura evidenciaron un crecimiento de apenas 1,3% 
durante el primer trimestre de 2017 
comparado con el mismo periodo del año anterior.

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ASESORIAS

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